Przestronny salon z loggią, dwa ustawne pokoje, liczne zabudowane szafy i funkcjonalny układ pomieszczeń to tylko część atutów tej wyjątkowej nieruchomości. Jeśli szukasz komfortowego miejsca do życia w spokojnej części Ornontowic, ta oferta może okazać się idealną ALTERNATYWĄ dla osób ceniących wygodę, przestrzeń oraz bliskość terenów zielonych.

LOKALIZACJA:
Ornontowice (woj. śląskie)

Przedstawiam do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2 usytuowane na 4 piętrze w bloku
w cenie 375000 zł.

Mateusz Pawliczek
tel. 455**560**849

POMIESZCZENIA:

> Salon z aneksem kuchennym
Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym, tworzący wygodną i otwartą strefę dzienną.
Ciemna zabudowa kuchenna zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, a układ pomieszczenia pozwala na swobodne połączenie gotowania, spożywania posiłków i codziennego wypoczynku.
Część wypoczynkowa została wyposażona w dużą zabudowaną szafę trzydrzwiową, która znacząco zwiększa możliwości przechowywania i pomaga utrzymać porządek w mieszkaniu.
Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem, a bezpośrednie wyjście prowadzi na balkon typu loggia, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.
Nowoczesny, otwarty układ pomieszczenia sprawia, że jest to przestrzeń komfortowa zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny.
-> Ekspozycja: Północ

> Pokój większy
Większy z pokoi to ustawna i dobrze doświetlona przestrzeń, która z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowej sypialni.
Duże okno zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz przyjemny widok na otaczającą zieleń, co dodatkowo wpływa na komfort codziennego użytkowania.
Neutralna kolorystyka ścian oraz praktyczny układ pomieszczenia dają szerokie możliwości własnej aranżacji, pozwalając dopasować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
-> Ekspozycja: Południe

> Pokój mniejszy
Drugi pokój doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Dzięki regularnemu kształtowi pomieszczenie jest łatwe do umeblowania i pozwala na funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
Podobnie jak pozostałe pomieszczenia, pokój jest dobrze doświetlony światłem dziennym, a jego układ umożliwia swobodną aranżację zgodnie z potrzebami nowego właściciela.
-> Ekspozycja: Południe

> Łazienka
Łazienka została wykończona w ponadczasowej, kontrastowej kolorystyce, łączącej ciemne płytki z jasnymi elementami wyposażenia.
Przemyślany układ pomieszczenia pozwolił na wygodne rozmieszczenie wszystkich niezbędnych stref, zapewniając komfort codziennego użytkowania.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wanna z funkcją prysznica, co stanowi praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób preferujących szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel po długim dniu.
Dodatkowym atutem jest zabudowa meblowa wykonana na wymiar, oferująca sporą ilość miejsca do przechowywania kosmetyków, środków czystości oraz akcesoriów łazienkowych.
W pomieszczeniu znalazło się również miejsce na pralkę oraz dodatkowe szafki, dzięki czemu przestrzeń została wykorzystana w maksymalnie funkcjonalny sposób.

> Przedpokój / komunikacja
Mieszkanie wita funkcjonalnym i dobrze zagospodarowanym przedpokojem, który już od wejścia oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Zabudowa wykonana na wymiar pozwala wygodnie przechowywać odzież wierzchnią, obuwie oraz codzienne akcesoria, dzięki czemu część mieszkalna pozostaje uporządkowana i estetyczna.
Przy drzwiach wejściowych znajduje się praktyczna szafa na buty, natomiast druga pojemna szafa zlokalizowana została w centralnej części mieszkania, przy wejściach do pokoi. Takie rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania i eliminuje problem braku miejsca do przechowywania.
Spójna kolorystyka zabudowy harmonijnie współgra z wystrojem pozostałych pomieszczeń, tworząc elegancką i ponadczasową całość.

ATUTY:
+ własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
+ gotowy do umeblowania i zamieszkania - do lekkiego odświeżenia.
+ w cenie mieszkania elementy stałe umeblowania (tj. Kuchnia i łazienka)
+ blok w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji.
+ dobra lokalizacja
+ 3 pojemne szafy w zabudowie

OPŁATY:
Czynsz: 700zł

MEDIA: ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, kanalizacja

OKOLICA:

Mieszkanie położone jest w bardzo bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego wśród doskonałej infrastruktury:
- Bliskość zrewitalizowanego centrum i parku gminnego
- Kameralna zabudowa mieszkaniowa
- Szybki dostęp do kluczowych usług
- Strategiczne położenie w Aglomeracji Śląskiej
- Atrakcyjne otoczenie przyrodnicze

TERENY REKREACYJNE:
- Park Gminny w Ornontowicach
- Strefa gier plenerowych w parku
- Ornontowice Pumptrack

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Mateusz Pawliczek
tel. 455**560**849
e-mail:  

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.
Wszelkie ich kopiowanie i wykorzystywanie bez zgody autora jest zabronione, w oparciu o Art. 17 ustawy o prawie autorskim.